SÄ utredningen har kommit fram till att vi ska fÄ lÄna mer och amortera mindre. För att hjÀlpa nya köpare att komma in pÄ marknaden.
Men kommer det inte bara leda till att priserna stiger och att den som har 300 000 SEK i kontantinsats nu budar upp priset till 3 000 000 SEK istÀllet för 2 000 000 SEK och amorterar 27 000 SEK (1% av 2,7M SEK) per Är istÀllet för 34 000 SEK (2% av 1,7M SEK) per Är och blir Àn mer rÀntekÀnslig eftersom lÄnet blivit sÄpass mycket större?
Sist jag kollade pÄ bolÄn begrÀnsade banken till 4,5 gÄnger Ärsinkomsten, sÄ ett skuldkvottak pÄ 5,5 gÄnger Ärsinkomsten kommer i realiteten inte Àndra mycket. Kanske att bankerna lÄter en lÄna mer eftersom de har ett explicit statligt godkÀnnande pÄ att ta större risker.
Och den som drömde om en 1:a eller 2:a ser sig fortsatt utkonkurrerad av de med större besparingar/rikare förÀldrar.
Den enda jag ser hjÀlpas av Àndringarna Àr de som redan Àger och som ser sin bostad stiga i vÀrde (men inte lÄnet) men det har ju bara betydelse om man ska sÀlja / lÄna mer för att renovera.
Kan ocksÄ kortsiktigt hjÀlpa plÄnboken genom minskad amortering.
HÀr har du ett konkret förslag frÄn mig:
Miljonprogrammet var extremt framgÄngsrikt för vad det försökte Ästadkomma och en i överlag korrekt modell för att ge befolkningen en god boendestandard.
Finansialiseringen av boenden har i kontrast varit katastrofalt - boenden borde aldrig ha blivit behandlade som investeringar, det Àr en mycket stor del av varför boenden idag Àr sÄ svÄra att komma Ät för den mindre kapitalstarka delen av befolkningen.